[뉴스] 스크랩 연습 260116

“요즘은 지어봤자 공실입니다”…상가 뺀 재건축이 대세
what
상가를 최소 규모로 짓거나, 아예 짓지 않으려는 재건축 사업장이 서울 강남권을 기점으로 늘어나고 있다.
why
높아진 공실률 탓에 재건축 사업의 수익성 측면에서 오히려 애물단지로 전락하고 있는 것이다.
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서울 서초구 ‘반포미도 1차’ 재건축조합은 지난해 12월 말 조합 총회를 열어 상가 소유주의 아파트 공급을 위한 분양 비율을 정관에 넣는 안건을 통과시켰다. 조합이 상가를 배제하는 방안까지 추진했으나, 상가 소유주가 받게 될 새 아파트 분양가를 일반 분양가로 정한다는 내용으로 합의를 봤다. 이에 따라 상가 소유주도 조합과 재건축을 함께하게 됐다.

“인서울 못하면 벼락거지 못면한다”…경기·인천 30대가 영끌 주역
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부동산 영끌족’은 ‘경기·인천 지역에 거주하는 30대 고신용자’라는 결론이 금융 싱크탱크에서 제시됐다.
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서울 집값 급등이 수도권 외곽에 거주하는 젊은 세대의 상급지 이동 수요를 자극하고 있으며, 특히 대출 여력이 큰 고신용층에서 이런 행태가 두드러진다는 분석이다.
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서울 집값 급등이 수도권 외곽에 거주하는 젊은 세대의 상급지 이동 수요를 자극하고 있으며, 특히 대출 여력이 큰 고신용층에서 이런 행태가 두드러진다는 분석이다. 전체 주택관련자금 목적 대출 차주 중 동시차입자 비중은 3% 수준에 그쳐 실제 ‘영끌’ 비율은 높지 않았다고 보고서는 설명했다. 그러나 차입 후 연체율이 급상승하는 등 상환 부담이 크게 올라가는 것으로 확인돼 그에 맞춘 대책이 필요하다고 제언했다.

“트럼프 싫어 시진핑 손 잡을 판”...감정 상한 캐나다, 中과 협력 모색
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마크 카니 총리가 캐나다 총리로는 8년 만에 중국을 방문하면서 그 배경에 관심이 모아지고 있다. 중국 전문가들은 캐나다가 과도한 미국 의존도를 줄이기 위한 최적의 파트너로 중국을 낙점하고 사실상 미국과 거리 두기에 나섰다는 분석을 내놓고 있다.
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중국 현지에서는 캐나다의 달라진 외교 전략이 드러났다는 해석이 나오고 있다. 캐나다는 자국을 향한 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 정책과 ‘미국의 51번째 주’ 발언 등을 감안하면, 미국에 대한 경제 의존도를 낮추고 대중 무역 및 투자 확대를 모색할 필요성이 커졌다는 것이다.
how
중국과 에너지 분야에서 협력을 강화할 가능성에 무게가 실리고 있다. 류장윈 광둥외국어대 캐나다연구센터 연구원은 중국 경제매체 제일재경에 “트럼프 대통령이 베네수엘라의 석유와 가스 자원을 접수하겠다고 한 점은 캐나다에 새로운 도전”이라고 분석했다.이렇게 되면 미국이 향후 캐나다산 석유와 가스의 수입을 줄일 수 있기 때문이다.